Att köpa hus kontant hör inte till vanligheten.
Ett förvärv av en fastighet är i regel den största affär vi gör i livet. Sett till statistiken innebär det 99 gånger av 100 att en bank involveras och att man lånar en stor del av köpeskillingen. I den här texten ska vi titta på för- och nackdelar med att köpa ett hus kontant.
Bra att låna om räntan är låg
Har man bara pengarna är det väl bäst att köpa kontant, utan att behöva låna? Nja, kanske inte när räntan är så låg som idag. Många har besparingar som förräntar sig bättre (genom till exempel aktier) än räntan de betalar på sitt bolån. I det läget tjänar man pengar på att låna och det är en sämre affär att köpa hus kontant. Är man rädd för en kraftig ränteuppgång kan det dock vara bättre att låna så lite som möjligt.
Kontant direkt ur byrålådan
Om man med kontant menar pengar man inte har på banken utan just i form av kontanter kan det bli problem att göra en affär där en seriös mäklarfirma står för kontraktet. Det kan nämligen innebära att det är fråga om svarta pengar som sedan tvättas genom husköpet. Även myndigheter som upptäcker att det gjorts en stor affär utan banktransaktioner kan fatta misstanke.
Kontanter är inte alltid bättre än lån
Att kunna låna så billigt som vi kan idag är en förmån man ska utnyttja. Det gäller faktiskt särskilt när man har så gott om resurser att man skulle kunna köpa ett hus utan att låna. Då kan man betala av när och om räntorna stiger till alarmerande nivåer. Att köpa hus kontant skrämmer bort såväl mäklare som många säljare.